Tổng hợp các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay

Tổng hợp các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay

Sự phát triển của xã hội tạo nên chất lượng cuộc sống ngày càng cao. Do đó nhu cầu được sống và tận hưởng không gian sống đẳng cấp, thời thượng, tiện nghi ngày càng được quan tâm và ưu tiên. Để đáp ứng nhu cầu đó, ngày càng có nhiều dòng biệt thự ra đời. Song mặt trái của điều này là một số dự án chất lượng thất gán mác “biệt thự cao cấp” khiến nhiều khách hàng “tiền mất tậ mang”. Do đó, hãy nắm chắc các loại hình biệt thự phổ biến dưới đây để tránh bị nhầm lẫn và tránh mua phải những căn biệt thự không xứng tầm nhé!

Định nghĩa “biệt thự” 

Biệt thự được hiểu là 1 loại hình nhà ở được xây dựng ở không gian độc lập với không gian xây dựng chung, được trang bị đầy đủ tiện nghi.

Các căn biệt thự thường có sân vườn riêng, có tường rào bao quanh và lối ra vào độc lập. Thiết kế biệt thự thường mang tính thẩm mỹ cao, khác hẳn với không gian sống ở nhà phố, nhà cấp 4 hay chung cư.

Giới thiệu các loại hình biệt thự phổ biến

Dưới đây là các loại hình biệt thự phổ biến trên toàn thế giới mà bạn nên nắm bắt và hiểu rõ thông tin từng sản phẩm:

1.Biệt thự sân vườn

Đây là loại hình biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng, có cả 4 mặt giáp với không gian thiên nhiên tươi mát, bao quanh là sân vườn, cây xanh, hòn non bộ…

Loại hình biệt thự sân vườn này thường được xây ở các vùng ngoại ô, bởi có không gian rộng rãi mới có thể xây dựng được. Biệt thự sân vườn chính là ngôi nhà có sự kết hợp hài hoà giữa không gian sinh sống và không gian thiên nhiên xung quanh.

2.Biệt thự song lập

Những căn biệt thự song lập sẽ có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung. Mỗi căn biệt thự này sẽ gồm 2 căn nhà cùng nằm trên 1 khu đô đất và có lối đi riêng biệt, có thể đối xứng hoặc bất đối xứng. Hai căn nhà sẽ được thiết kế đồng dạng và liên kết chặt chẽ với nhau. Nếu nhìn từ bên ngoài bạn sẽ thấy 2 căn nhà chỉ là 1 biệt thự.

Về không gian xây dựng, biệt thự song lập được xây trên mảnh đất có diện tích nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Thiết kế của biệt thự song lập thường phụ thuộc vào địa hình của mảnh đất, sao cho 2 căn biệt thự đều hài hoà về màu sắc, kiến trúc, đường nét. Bên cạnh đó cần bố trí diện tích để gia chủ trồng cây hoặc làm tiểu cảnh.

3.Biệt thự đơn lập

Kiểu biệt thự này có kiến trúc riêng biệt nhưng vẫn tạo thành một tổng thể thống nhất. Bốn mặt của căn biệt thự phải thóng mát và hài hoà, được chia thành: mặt trước, mặt sau, mặt trái, mặt phải.

Thiết kế của biệt thự đơn lập thường khá đơn giản, không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và hiện đại. Xung quanh biệt thự đơn lập được xây giữa lô đất có tường bao quanh, không tiếp giáp với tường rào. Loại biệt thự này cũng có không gian để gia chủ trang trí sân vườn, trồng cây xanh…

4.Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau với kiến trúc cảnh quan tương tự nhau.

Mặt trước và mặt sau của căn biệt thự liền kề là 2 mặt thoáng, còn mặt trái và mặt phải thì giáp các căn nhà bên cạnh.

Thiết kế của căn biệt thự liền kề thường có sân vườn, tuy nhiên diện tích hẹp hơn các loại biệt thự khác.

Ở khu vực đô thị hay các khu vực phát triển mạnh về nhu cầu nhà ở, kinh doanh thì biệt thự liền kề được ưu tiên xây dựng.

5.Biệt thự phố

Loại hình biệt thự phố thường được xây dựng khi khong gian đất khá hẹp. Những căn biệt thự này vẫn luôn đảm bảo đủ không gian để phát triển đầy đủ tiện ích của căn biệt thự. Song biệt thự phố thì thường không có sân vườn, hoặc nếu có thì sân vườn rất bé.

Bạn sẽ bắt gặp rất nhiều biệt thự phố ở các thành phố lớn, diện ích chật hẹp và đông dân cư.

Đặc điểm của căn biệt thự phố là diện tích nhỏ hơn so với các loại hình biệt thự thông thường, nhưng từ trong ra ngoài vẫn đảm bảo được tính tiện nghi, bảo vệ riêng tư cho gia đình bạn.

6.Biệt thự hiện đại

Được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, các căn biệt thự hiện đại thường được lắt đặt nội thất có công nghệ hiện đại, không hề rườm rà, trái lại lại ưu tiên những thiết kế đơn giản, tinh tế. Loại hình biệt thự này được nhiều người trẻ ưa thích.

7.Biệt thự tân cổ điển

Kiểu biệt thự này thường sở hữu kiến trúc rất hoành tráng và đồ sộ. Các chi tiết và đường nét đều được thiết kế và trau chuốt một cách tỉ mỉ. Khi thực hiện căn biệt thự này, đòi hỏi rất nhiều kỳ công từ việc phối màu sắc, hoa văn với nhiều đặc điểm kiến trúc phương Tây.

Đây là kiểu biệt thự toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp, thể hiện gia thế rõ rệt nên được nhiều người lựa chọn.

8.Dinh thự

Là một kiểu biệt thự có diện tích rất rộng rãi, dinh thự được xem là không gian sống xa hoa của giới thượng lưu và tầng lớp “hoàng gia”.

Những căn dinh thự thường được xây dựng ở những triển đổi rồi, có hồ nước hoặc ưu tiên xây dựng ở vùng ngoại ô, nơi có không gian yên tĩnh và cảnh sắc tươi đẹp, hùng vĩ.

Không gian sinh hoạt trong căn dinh thự thường được thiết kế đa năng với: phòng tiệc, phòng tiếp khách, phỏng đọc sách, phòng bếp, phòng ngủ, hầm rượu, quầy bar,…

9.Biệt thự ghép khối

Đây là loại hình biệt thự riêng lẻ nhưng lại được ghép với nhau để tạo thành 1 khối thống nhất nằhm đảm bảo yếu tố: kỹ thuật, tính tiện nghi, tính thẩm mỹ.

Nếu chủ nhân là người thích sự đơn giản và khoa học thì căn biệt thự này sẽ là lựa chọn ưng ý.

10.Biệt thự tứ lập

Tứ lập là loại hình biệt thự gồm 4 căn được xây với nhau để tạo thành một khối thống nhất, đồng nhất về kiến trúc và nội nhất. Kiểu biệt thự này sẽ hạn chế tối đa các vách ngăn ở giữa các phòng, giúp gia chủ có thể phóng tầm mắt tận hưởng không gian thiên nhiên bên ngoài căn nhà.

11.Biệt thự du lịch

Những căn biệt thự du lịch (Tourist Villa) thường xuất hiện ở các khu vực kinh doanh dịch vụ du lịch. Loại biệt thự này được trang bị đủ các tiện nghi để khách du lịch sử dụng.

Thông thường người ta sẽ áp dụng loại hình biệt thự này ở nơi có vị trí đẹp như gần bãi biển, núi, bờ sông,… thuận tiện cho việc thưởng thức cảnh đẹp kiến trúc và thiên nhiên nguyên sơ. Vậy nên biệt thự du lịch vừa thích hợp để an cư, nghỉ dưỡng vừa phù hợp cho mục đích kinh doanh.

12.Biệt thự nghỉ dưỡng

Kiểu biệt thự này thường dùng cho mục đích phục vụ khách đến tham quan nghỉ dưỡng, tận hưởng bầu không khí thoáng đãng để giải toả mệt mỏi, muộn phiền trong cuộc sống. Hình thức biệt thự nghỉ dưỡng thường được các gia đình giàu có, thành đạt lựa chọn.

Lựa chọn đa dạng các loại hình biệt thự phổ biến tại khu đô thị Đảo SwanBay Đại Phước

Tại Việt Nam hiện nay, nhu cầu sinh sống và trải nghiệm các loại hình biệt thự cao cấp đang ngày một phổ biến hơn. Bởi chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng tăng cao, họ đề cao một không gian sống an toàn, riêng tư, đảm bảo tính thẩm mỹ.

Hiện thị trường BĐS Việt cũng đã xuất hiện khá nhiều dự án biệt thự. Song trước đây vẫn chưa có dự án nào có yếu tố phá cách trong thiết kế và quy hoạch. Cho đến khi SwanCity – nhà phát triển bất động sản quốc tế đến từ Singapore đặt chân vào thị trường bất động sản Việt Nam. Chủ đầu tư này đã tạo ra một làn sóng mới với các dòng biệt thự đặc biệt về kiến trúc cũng như cảnh quanh xung quanh.

SwanCity đã có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và đã có mặt tại hơn 17 quốc gia trên thế giới, mang đến nền tảng uy tín khi phát triển 2 dự án khu đô thị SwanBay Đại Phước và SwanPark Đông Sài Gòn tại Việt Nam. Các loại biệt thự tại 2 dự án này vô cùng phong phú, đa dạng đem lại sự lựa chọn linh hoạt, chi phí hợp lý cho khách hàng.

SwanPark Đông Sài Gòn

Khu đô thị SwanPark tạo lạc tại nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyến mạch của đường bộ, đường thuỷ, đường sắt trên cao, đường hàng không. Đặc điểm về vị trí đã giúp dự án biệt thự SwanBay trở thành điểm kết nối vô cùng thuận tiện.

Khách hàng khi đến với thành phố SwanPark Đông Sài Gòn có thể trải nghiệm với 4 dòng biệt thự sau:

+ Villa Plus – Shop Villa: dòng biệt thự này có diện tích 16x22m2. Loại sản phẩm này phù hợp để phát triển kinh doanh nhiều loại hình cùng lúc, gia tăng giá trị thương mại và đem về lợi nhuận cao.

+ Villa Max – Shop Villa: dòng biệt thự này có diện tích 20x30m2, phù hợp cho gia chủ vừa an cư vừa kinh doanh thuận tiện.

+ Villa Smart: dòng biệt thự này có diện tích 16x22m2. Sản phẩm có thiết kế phù hợp để kết hợp vừa an cư vừa làm việc tại nhà, phù hợp làm văn phòng làm việc.

+ Villa Extra: đây là dạng biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích lớn. Căn biệt thự này có thiết kế tầng hầm phá cách giúp chủ nhân thoải mái sáng tạo theo cách riêng.

SwanBay Đại Phước

Khu đô thị nghỉ dưỡng SwanBay toạ lạc trên hòn đảo Đại Phước. Đây là hòn đảo nguyên sinh có cả 4 mặt giáp sông duy nhất tại Đông Sài Gòn, thuộc địa bàn huyện nhơn Trạch, tỉnh Đông Nai.

SwanBay thừa hưởng vị trí đắc địa và cực kỳ thuận tiện nhờ tiếp giáp với Quận 2, Quận 9 – TP.HCM, sắp tới chỉ cách TP.HCM 30 phút di chuyển.

Khách hàng có thể tham khảo một số loại hình biệt thự tại dự án SwanBay như:

+ Dinh thự ven sông: diện tích 20x26m2. Sản phẩm này có thiết kế sang trọng bên cạnh công viên ven sông và bến du thuyền. Kiến trúc dinh thự SwanBay được lấy cảm hứng từ Paris Pháp đầy cổ điển, kiến tạo không gian sống hợp phong thuỷ, xứng tầng đẳng cấp.

+ Biệt thự ven sông và biệt thự cảnh quan: diện tích 16x20m2 và 20x20m2. Những căn biệt thự này nằm dọc theo hồ cảnh quan và khu công viên trung tâm. Kiến trúc loại hình biệt thự này được lấy cảm hứng từ Châu Á hiện đại, kiến tạo không gian sống thoải mái, mát mẻ, thoáng đãng, giao hoà với tự nhiên.

+ Biệt thự song lập: diện tích 10x20m2. Căn biệt thự này có sự kết hợp giữa không gian tiện nghi và vẻ đẹp thiên nhiên, vừa thoải mái, thư giãn, vừa kín đáo, riêng tư.

+ Nhà phố: diện tích 7x17m2; 7x20m2; 9x17m2; 9x20m2. Loại biệt thự này phù hợp với các gia đình trẻ ưa thích lối sống hiện đại. Nhà phố được bố trí rộng rãi, thoáng mát giúp gia chủ đón nhận nhiều nguồn năng lượng tốt.

SwanCity mở bán 69 căn biệt thự tại phân khu Oasia SwanBay

Tháng 6/2021, chủ đầu tư đã chính thức mở bán phân khu cuối cùng của dự án SwanBay. Tên gọi của phân khu này là SwanBay Oasia L34.

Ở giai đoạn 1 mở bán, SwanCity đã ra mắt trước 69 căn biệt thự ở tiểu khu SO Oasia. 69 căn biệt thự này được bố trí với đa dạng loại hình gồm: biệt thự sân vườn, biệt thự thương mại, nhà phố thương mại.

Trong đó, biệt thự thương mại là dòng sản phẩm lần đầu tiên xuất hiện tại khu đô thị nghỉ dưỡng SwanBay, và cũng là những căn biệt thự thương mại đầu tiên xuất hiện tại khu Đông Sài Gòn.

Quý khách hàng có thể tham khảo sơ bộ một số thông tin của 3 loại biệt thự đang mở bán của SwanBay như sau:

+ Biệt thự sân vườn Oaisa: 300-550m2. Thiết kế gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.

Một số căn được bàn giao hồ bơi riêng. Giá bán từ 60 triệu đồng/m2.

+ Biệt thự thương mại: 400-500m2.  Thiết kế 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 2 tầng lầu. Giá bán từ 60 triệu đồng/m2.

có bàn giao lõi thiết kế thang máy để khách hàng tự trang bị.

+ Nhà phố thương mại: diện tích đất 156m2. Thiết kế 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 tầng lầu, có bàn giao thang máy nhập khẩu. Giá bán từ 55 triệu đồng/m2.

Trên đây là các thông tin bổ ích về các loại hình biệt thự phổ biến, cũng như giới thiệu về các sản phẩm biệt thự cao cấp tại dự án SwanPark Đông Sài Gòn và SwanBay Đại Phước để quý khách hàng dễ dàng lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý.

Nếu quý khách hàng muốn biết rõ hơn thông tin các sản phẩm biệt thự đang mở bán tại dự án SwanBay, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline. Tư vấn viên sẽ hỗ trợ và phục vụ bạn nhanh chóng!

Join The Discussion

nineteen + 10 =

Compare listings

Compare
0903 885 375

Nhận Booking SwanBay Oasia (L34)

SWANBAY OASIA (L34) DỰ ÁN NHÀ Ở BÊN SÔNG ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI SWANCITY & MITSUBISHI ESTATE ASIA