fbpx

Mua biệt thự The Icon có phải là sự lựa chọn sáng suốt trong thời điểm này?

Không gian không giới hạn thiên nhiên và kiến trúc tại Biệt thự The Icon

Ngày 21/11/2020, chủ đầu tư mang thương hiệu quốc tế SwanCity sẽ chính thức mở bán 90 căn biệt thự The Icon cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu Đông Sài Gòn. The Icon là những căn biệt thự đưa phong cách nghỉ dưỡng vào không gian sống, tích hợp những tiện ích sống tuyệt đỉnh, đề cao không gian sống riêng tư và giao hoà với thiên nhiên. Đây chính là không gian sống mà người mua nhà đang ráo riết theo đuổi hậu Covid-19 để chăm sóc sức khoẻ một cách hoàn hảo nhất.

Vậy, mua biệt thự The Icon trong thời điểm kinh tế biến động này có phải là sự lựa chọn sáng suốt? Chúng tôi sẽ đưa ra một số phân tích về tiềm năng của biệt thự The Icon ngay sau đây. Mời bạn đọc cùng tìm hiểu để có quyết định sáng suốt nhất!

Bịệt thự The Icon nằm giữa khung trời thiên nhiên xanh đầy trong lành, thanh khiết mang đến sự tái tạo năng lượng cho chủ nhân
Bịệt thự The Icon nằm giữa khung trời thiên nhiên xanh đầy trong lành, thanh khiết mang đến sự tái tạo năng lượng cho chủ nhân

Năm 2020 là một năm đầy biến động. Thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tiêu cực vì ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Cùng với đó, nền kinh tế của hầu hết các quốc gia bị dịch bệnh tấn công đều bị khựng lại hoặc phát triển chậm trong năm 2020 này. Và kinh tế Việt Nam cũng tương tự. Song, đến cuối năm 2020, đại dịch được kiểm soát tương đối tốt, giúp nền kinh tế phục hồi và dần ổn định. Đây cũng là lúc thích hợp để các nhà đầu tư khởi động lại các dự án đầu tư.

Giới thiệu thông tin dự án biệt thự The Icon

1. Vị trí dự án

The Icon là một phân khu thuộc dự án khu đô thị xanh SwanPark, toạ lạc tại huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.

Khu đô thị mới này nằm trên hòn đảo Đại Phước, được sông Đồng Nai bao bọc. Và được mệnh danh là hòn ngọc phía Đông Sài Gòn.

Đánh giá về vị trí, SwanPark được xem là nơi thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích về hạ tầng giao thông, kết nối linh hoạt đường bộ – đường sắt – đường hàng không. Nhờ có vị trí huyết mạch trên đường vành đai 3, liền kề với tuyến Metro. Và còn là tâm điểm của những tuyến đường kết nối sây bay quốc tế Long Thành.

Tổng quan phân khu biệt thự hạng sang The Icon 1A3 tại SwanPark
Tổng quan phân khu biệt thự hạng sang The Icon 1A3 tại SwanPark

2. Tổng diện tích phân khu

+ Tổng diện tích là 18ha.

+ Diện tích khu cảnh quan ở trung tâm là 14.522 m2.

+ Mật độ xây dựng ở dự án là 26%.

+ Diện tích Clubhouse là 700 m2.

+ Quyết định 1/500 của dự án hiện đã được phê duyệt.

3. Các loại sản phẩm

Phân phu này gồm các loại sản phẩm chính gồm:

1/ 37 căn Super Villa (L): 20x35m có diện tích xây dựng là 617.8m2.
Hồ bơi: 5m x 10m x 1.2m.

2/ 49 căn The Mansion (H): 30x35m có diện tích xây dựng là 866.9m2.
Hồ bơi: 5m x 12m x 1.2m.

3/ 4 căn The Palace (U): 55x35m có diện tích xây dựng là 974.7m2.
Hồ bơi: 5m x 18m x 1.2m.

4. Quy cách xây dựng biệt thự The Icon

+ Khoảng lùi mặt tiền: 5m (tính từ cổng nhà)

+ Khoảng lùi hai bên: 2m

+ Khoảng lùi phía sau: 2m

+ Chiều cao của trần nhà và hàng rào: Tầng trệt cao 3.8m, Tầng 1 cao 3.5m, Tầng 2 cao 3.5m, Hàng rào cao 2.2m (dự kiến).

+ Thông số của hồ bơi cho từng loại dinh thự

Super Villa: 5m x 10m x 1.2m (ngang – dài – chiều sâu)

The Mansion: 5m x 12m x 1.2m

The Palace: 5m x 18m x 1.2m

Thiết kế trần cao 3,8m tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ, giúp không khí dễ dàng lưu thông
Thiết kế trần cao 3,8m tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ, giúp không khí dễ dàng lưu thông

+ Khoảng cách giữa 2 dinh thự liền kề: 4m

+ Số chỗ đậu xe ô tô của từng loại dinh thự: Super Villa có 2 chỗ, The Mansion and The Palace có 3 chỗ.

+ Thông số đường nội khu và ngoại khu xung quanh The Icon (Tên đường: Chiều rộng mặt đường)

D6, N5: 20m D5, N1: 31m

A32, A35, A36: 6m A33: 7m

A34: 6m (A34’: 12m)

+ Có hồ bơi với hệ thống lọc nước

+ Lắp đặt thang máy chất lượng nhập khẩu: tải trọng từ 220 kg – 350kg (3 – 5 người)

+ Có cảnh quan thảm cỏ

+ Cửa chớp cố định và chất liệu bằng kim loại

+ Bàn giao hoàn thiện bên ngoài theo thiết kế

+ Bàn giao thô bên trong

Biệt thự The Icon sở hữu hồ bơi riêng, khu sân vườn riêng vô cùng riêng tư và thi vị
Biệt thự The Icon sở hữu hồ bơi riêng, khu sân vườn riêng vô cùng riêng tư và thi vị

5. Phong cách thiết kế

Phân khu biệt thự được thiết kế theo phong cách đương đại. Nguồn cảm hứng thiết kế được dựa trên mục tiêu kiến tạo một dự án mang tính biểu tượng tương xứng với sự phát triển năng động và rất giàu tiềm năng của Nhơn Trạch – vùng đất giáp ranh khu Đông Sài Gòn.

Thiết kế không gian sống cho chủ nhân theo chuẩn sống sang
Thiết kế không gian sống cho chủ nhân theo chuẩn sống sang

The Icon sẽ là nơi đáp ứng những mong ước của tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam về một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, sung túc, giàu tính nghệ thuật. Gắn liền với chuỗi tiện tích phục vụ nhu cầu hưởng thụ và tôn vinh giá trị sống đẳng cấp của chủ nhân thành đạt.

Bản thiết kế sơ bộ The Icon
Bản thiết kế sơ bộ The Icon

Theo đó, sau khi hoàn thành, The Icon sẽ không chỉ là nơi để sống mà còn là một biểu tượng cho phong cách sống thanh tao. Được tạo điểm nhấn bởi những giá trị nghệ thuật, kiến trúc độc nhất. The Icon chính là không gian sống vương giả chỉ dành riêng cho giới quý tộc.

6. Hệ thống tiện ích sống

Phân khu biệt thự The Icon được thừa hưởng tất cả các tiện ích hiện có tại khu đô thị xanh SwanPark. Cùng với đó, cư dân The Icon sẽ còn được đặc quyền sử dụng các tiện ích được thiết kế dành riêng cho họ như:

+ Không gian xanh ở trung tâm phân khu.

+ Clubhouse có sân gôn mini, bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng gym, yoga, spa, thẩm mỹ viện, phòng tập thể dục, sân chơi trẻ em, sảnh chờ, quầy rượu whisky, câu lạc bộ triệu phú,…

+ Khu văn phòng.

+ Sân tennis.

+ Đài phun nước.

+ Công viên Sắc Màu.

+ Hệ thống an ninh được trang bị 3 lớp.

7. Loại hình sở hữu và thời gian bàn giao nhà

Khi mua biệt thự The Icon, chủ nhân sẽ được sở hữu lâu dài nếu có quốc tịch Việt Nam; hoặc sẽ được mở hợp đồng thuê dài hạn đối với người nước ngoài.

Thời gian bàn giao nhà dự kiến vào quý 3 năm 2023 & quý 1 năm 2024.

8. Đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự The Icon

Chịu trách nhiệm tư vấn thiết kế cho phân khu biệt thự hạng sang The Icon 1A3 là UMiA.

UmiA là nơi quy tụ một nhóm kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có năng lực mang đến những dịch vụ thiết kế chất lượng cao nhất trong từng khía cạnh, từng giai đoạn của bất kỳ dự án bất động sản nào. Từ khách sạn, cao ốc văn phòng,… cho đến các toà nhà dân cư tiêu chuẩn cao, căn hộ cao cấp, khu đô thị phức hợp,…

Đơn vị thiết kế kiến trúc UmiA đã gây dựng nên một thương hiệu vô cùng chất lượng và trở thành nơi cung cấp dịch vụ thiết kế & sáng tạo bậc nhất Châu Á Thái Bình Dương trong 10 năm qua.

Đơn vị thiết kế sẽ tạo ra những điểm nhấn ấn tượng trong không gian sống nghỉ dưỡng của The Icon
Đơn vị thiết kế sẽ tạo ra những điểm nhấn ấn tượng trong không gian sống nghỉ dưỡng của The Icon

UmiA đã đạt được nhiều thành tựu với những cái tên có dấu ấn đậm nét trên thị trường thế giới. Tiêu biểu như khách sạn W Hotels lớn nhất Châu Á, công trình kiến trúc tiêu biểu nhất 2018. Cùng nhiều khu dinh thự có tiếng tại Châu Á.

9. Chủ đầu tư dự án biệt thự The Icon

SwanCity chính là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển bất động sản The Icon. Đây là thương hiệu bất động sản quốc tế có mặt tại 14 quốc gia trên thế giới.

Với nhiều năm kinh nghiệm và bề dày danh tiếng, SwanCity đã dành được những giải thưởng quốc tế vô cùng danh giá như:

+ ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS DEVELOPMENT

Đây là giải thưởng về bất động sản danh giá và uy tín bậc nhất thế giới. Các gỉai thưởng trong hệ thống được chia thành các khu vực gồm: châu Á Thái Bình Dương, châu Phi, châu Âu, Anh và Hoa Kỳ.

+ DOT PROPERTY VIETNAM AWARDS 2018

Đây là giải thưởng rất lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, thuộc hệ thống giải thường lớn nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương năm 2018. Giải thưởng này có cách tiếp cận đặc biệt nhằm tìm ra những đơn vị hoạt động hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trong khu vực.

Khu đô thị SwanPark trong tương lai do chính nhà phát triển bất động sản SwanCity tạo nên
Khu đô thị SwanPark trong tương lai do chính nhà phát triển bất động sản SwanCity tạo nên

Cụ thể, năng lực và sự uy tín của chủ đầu tư SwanCity đã thể hiện qua những thành tựu bằng những con số đáng ghi nhận như:

+ 3750 tổng số căn biệt thự, dinh thự, shophouse đã bán ra.

+ 95% tỷ lệ hấp thụ.

+ 1700 căn nhà đã bàn giao.

+ 85% tỷ lệ tăng giá.

+ 777 tổng giá trị đã giao dịch.

+ Khách hàng đến từ 12 quốc gia.

10. Các tuyến đường kết nối đến khu biệt thự The Icon

The Icon là phân khu biệt thự thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Nhơn Trạch là một khu đô thị năng động đầy mới mẻ ở phía Đông Sài Gòn. Với kế hoạch quy hoạch trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, công nghiệp, giáo tục, khoa học-công nghệ của tỉnh Đồng Nai.

Thời gian gần đây, khu vực này được nhà nước chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại nhằm kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm trong toàn khu vực phía Nam và TP.HCM. Chính nhân tố này đã giúp giá trị của các dự án bất động sản tại Nhơn Trạch tăng đột biến, trong đó có biệt thự The Icon.

Tuyến đường 319 sắp được hoàn thành trong năm 2020 sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Nhơn Trạch, Đồng Nai đến TP.HCM chỉ còn 30 phút
Tuyến đường 319 sắp được hoàn thành trong năm 2020 sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Nhơn Trạch, Đồng Nai đến TP.HCM chỉ còn 30 phút

Một số dự án hạ tầng trọng điểm giúp kết nối dự án The Icon đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 30 phút gồm:

+ Cao tốc TP.HCM – Long Thành: đã hoàn thành, dài 55km.

+ Tuyến đường 25B: dự kiến hoàn thành giai đoạn 2 vào quý 1 năm 2021, gồm 4 làn rộng 80m.

+ Đường 319: dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2021.

+ Sân bay Long Thành: chính thức khởi công cuối năm 2021 và hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025.

+ Đường vành đai 3: dự kiến hoàn thành đoạn Tân Vạn đế Nhơn Trạch vào đầu năm 2021.

+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành: dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2022.

+ Đường 25C: dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2021.

+ Cầu Cát Lái: dự kiến hoàn thành vào năm 2025, nối Nhơn Trạch với Quận 2.

+ Cầu Bình Khánh: dự kiến hoàn thàn quý 2 năm 2021, nối Cần Giờ với Nhà Bè.

+ Cầu Phước Khánh: dự kiến hoàn thàn quý 2 năm 2021, nối Nhơn Trạch với Cần Giờ.

Không gian nội thất ở Biệt thự The Icon luôn tôn vinh giá trị cuộc sống tối thượng, vương giả
Không gian nội thất ở Biệt thự The Icon luôn tôn vinh giá trị cuộc sống tối thượng, vương giả

Như vậy, có thể thấy mọi tiêu chuẩn liên quan đến biệt thự The Icon như vị trí, thiết kế, chủ đầu tư, tiện ích sống, hạ tầng giao thông,… đều là yếu tố tạo nên những tác động tích cực đến giá trị của từng căn biệt thự The Icon. Khi nhận thấy rõ những yếu tố trên, nhà đầu tư chắc hẳn đã có thể tự trả lời cho câu hỏi “Mua biệt thự The Icon có phải là sự lựa chọn sáng suốt trong thời điểm này?”

Ai đó đã nói rằng, đầu tư cũng như việc ngắm bình minh, nếu chậm trễ thì bình minh sẽ nhanh chóng qua đi, cơ hội tốt này bạn sẽ bị tuột mất khỏi tầm tay. Vì vậy, các nhà đầu tư hãy có những quyết định chính xác và dứt khoát nhé!

ĐÁNH GIÁ BÀI!

Nhấp vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá 5 / 5. Số lần đánh giá: 1

Bài chưa có đánh giá! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

Theo dõi chúng tôi trên:

Tham gia thảo luận

Compare listings

Compare