fbpx

Khu Đông Sài Gòn – Nguồn cung BĐS toàn thị trường trong thập niên mới

Khu Đông Sài Gòn phát triển với tốc độ nhanh đến chóng mặt

Theo dự báo, đến thời điểm cuối năm 2025, nguồn cung bất động sản tại khu Đông Sài Gòn sẽ đạt đến 198.000 căn, tương đương mức tăng 44%. Theo tình hình hiện nay, Việt Nam nhận định Đông Sài Gòn sẽ là khu vực trọng điểm trong việc cung ứng bất động sản cho thị trường Việt sắp tới.

Trong năm 2020, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có sự tăng nhẹ. Và nguồn cung sẽ đạt 17.500 căn hộ trong năm 2021. Theo các chuyên gia dự báo, tỷ lệ chào báo căn hộ thành công trong năm tới sẽ đạt đến 16.000 căn hộ. Giá trị của những căn hộ này sẽ tăng dao động từ 5-7%.

Yếu tố kích thích thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn

Khu Đông được đánh giá là miền đất hứa đầy sức hấp dẫn đối với cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà ở. Đó là nhờ sự cộng hưởng của nhiều yếu tố thuận lợi xuất hiện cùng lúc trong thời điểm này như: sự thành lập chính thức của Thành Phố Thủ Đức (sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức). Hay sự tập trung hoàn thiện hạ tầng, giao thông hiện đại tại khu Đông như tuyến đường 319, cầu Cát Lái, đường vành đai 3, sân bay Long Thành,…

Đến quý 3 năm 2020, tổng hợp lượng tin rao bán BĐS cho thấy hiện BĐS khu Đông đang dẫn đầu. Trong đó các dự án được tìm kiếm nhiều nhất đều có vị trí ở khu Đông. Giá bán của BĐS khu Đông đều có xu hướng tăng, trong đó BĐS ở quận 2 tăng khoảng 2%, quận 9 tăng khoảng 1%, quận Thủ Đức tăng khoảng 2,5% so với kỳ liền trước.

Nguồn cung BĐS giai đoạn 2020-2025

Giai đoạn 2020-2025 sẽ là thời điểm thị trường nguồn cung dự án mới tại khu Đông Sài Gòn rất dồi dào. Dự đoán mức tăng trưởng trung bình mỗi năm của khu vực này là 11,5% (có khoảng 15.000-16.000 căn hộ mới hàng năm được tung ra thị trường. Mặt khác, ở khu Nam chỉ có tốc độ tăng trưởng nguồn cung khoảng 4,6% và khu Tây khoảng 5,3%.

Lý giải cho việc thúc đẩy tâm lý đầu tư vào khu Đông của các nhà đầu tư lẫn người mua nhà, có thể giải thích thông qua chủ trương thành lập Thành phố Thủ Đức. Trong năm nay, gần 5000 căn nhà được chào bán, tăng 30% so với quý trước. Lượng khách hàng nắm bắt xu hướng đầu tư khu Đông ngày càng nhiều, tạo nên dòng chuyển dịch về các khu đô thị mới ở Đông Sài Gòn ngày càng lớn.

Hơn nữa, sắp tới đây, dự án sân bay quốc tế Long Thành cũng sắp đi vào khởi công. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn tất và chính thức đi vào hoạt động trong 2025. Sân bay này sẽ góp phần rất lớn trong việc giúp khu Đông Sài Gòn trở thành trung tâm kinh tế tài chính năng động và sôi nổi và lan toả sang cả những khu vực lân cận.

Khu Đông Sài Gòn sẽ trở thành một thành phố phát triển, hiện đại xứng tầm quốc tế với hệ thống hạ tầng và giao thông siêu phát triển
Khu Đông Sài Gòn sẽ trở thành một thành phố phát triển, hiện đại xứng tầm quốc tế với hệ thống hạ tầng và giao thông siêu phát triển

Xu hướng sống xanh

Hơn nữa, sau biến cố đại dịch covid-19, nhiều người lại càng thận trọng hơn trong việc lựa chọn môi trường sống trong lành, rộng rãi, thoáng đãng để bảo vệ tốt hơn cho cả gia đình. Và với khí hậu trong lành, lượng đất rộng lớn ở khu Đông cùng hệ thống hạ tầng thông thoáng ở khu Đông đã giúp tạo nên 1 môi trường sống hoàn toàn đáp ứng được những mong muốn là nhà đầu tư đang kỳ vọng.

Khu Đông Sài Gòn – Nơi sản sinh những sản phẩm BĐS chất lượng siêu giá trị

Như vậy, có thể thấy, ở khu Đông Sài Gòn đang diễn biến tình hình cung và cầu BĐS đều tăng. Thời điểm hiện tại, Việt Nam đã có thể tin tưởng rằng BĐS khu Đông sẽ bùng nổ trong thập niên mới. Và thực tế là, thị trường BĐS khu vực này đã trở nên sôi động hơn vào giờ hết bắt đầu từ thời điểm cuối năm 2020.

Các dự án BĐS tại khu Đông được phát triển chủ yếu tập trung vào nghỉ dưỡng của khách hàng. Chính vì vậy, chủ đầu tư của những dự án này đều chi mạnh tay để đưa vào khu đô thị mới này những tiện ích đẳng cấp. Mang đến không gian tiện nghi nhất để nâng tầm giá trị BĐS. Từ đó, giá BĐS khu vực cũng tăng giá theo mặt bằng chung.

Nhiều chuyên gia đánh giá rằng, trong 5 năm nữa, Thành phố phía Đông sẽ trở thành 1 khu đô thị đích thực của người giàu. Và BĐS tại đây sẽ có mức giá cao hơn mặt bằng chung của thành phố.

The Icon SwanPark – khu đô thị xanh cho nhà đầu tư “hạng thương gia”

Cuối năm 2020, hoà vào dòng xu hướng đẩy mạnh nguồn cung BĐS khu Đông Sài Gòn, chủ đầu tư mang thương hiệu quốc tế SwanCity cũng tung ra bộ sưu tập 90 căn biệt thự hạng sang tại khu Đông để phục vụ nhu cầu “sống sang” của giới thượng lưu. Khu biệt thự này có tên là The Icon, thuộc khu đô thị đa năng SwanPark, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai – nơi được gọi là hòn ngọc phía đông của Đông Sài Gòn.

Diện mạo xinh đẹp và chuản dáng thượng lưu tạo nên sức hút của The Icon
Diện mạo xinh đẹp và chuản dáng thượng lưu tạo nên sức hút của The Icon

Tuy ở địa phận tỉnh Đồng Nai nhưng The Icon lại ở vị trí giáp ranh với thành phố Thủ Đức nên được đưa vào danh sách BĐS sáng giá của khu Đông. Chủ nhân biệt thự The Icon chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển đến trung tâm TP.HCM sau khi tuyến đường 319 được hoàn tất trong thời gian tới.

Sức hút đặc biệt của The Icon

The Icon là một phần của khu đô thị SwanPark – thành phố xanh đầu tiên tại Đông Sài Gòn. Gọi là thành phố xanh bởi vì không gian SwanPark được bao phủ bởi một mảng xanh rộng lớn, khắp nơi đều là cây cối và hoa lá. Diện tích mảng xanh và mặt nước lên đến 30m2/người. Hơn nữa, SwanPark còn nằm trên đảo Đại Phước, được bao bọc bởi sông Đồng Nai nên vừa có khí hậu mát mẻ, vừa có phong cảnh hữu tình.

Tổng quan khu đô thị SwanPark The Icon 1A3
Tổng quan khu đô thị SwanPark The Icon 1A3

Kiến trúc của phân khu biệt thự The Icon vô cùng độc đáo, mang hơi hướng Tây Âu. Đơn vị thiết kế đã biến nơi đây thành không gian sống giao thoa giữa Thiên nhiên – kiến trúc – con người.

Mỗi căn biệt thự đều sở hữu khu vườn riêng, hồ bơi riêng, cùng với đó là cách xây trần nhà cao đến 3,8 m, cùng việc sử dụng hệ thống cửa kính để tạo sự thông thoáng, không tách biệt giữa không gian nội thất với không gian thiên nhiên bên ngoài.

Thiết kế ấn tượng, sắc sảo và đầy tinh tế của căn biệt thự chữ L tại The Icon
Thiết kế ấn tượng, sắc sảo và đầy tinh tế của căn biệt thự chữ L tại The Icon

Bên trong căn biệt thự được bố trí các vách ngăn hợp lý để tối ưu hoá diện ích sử dụng, và tạo ra không gian riêng tư cho từng thành viên. Đặc biệt căn nhà còn được thiết kế thang máy riêng để tiện cho việc di chuyển.

Các tiện ích độc quyền tại The Icon

Khu Đông Sài Gòn xuất hiện khu biệt thự The Icon giống như xuất hiện một biểu tượng mới của giới thượng lưu. Bởi vì nơi đây tập hợp những tiện ích đẳng cấp nhất chỉ dành cho giới siêu giàu như: sân golf mini, sân tennis, clubhouse với hồ bơi tràn viên, tầng hầng rượu, câu lạc bộ triệu phú,… cùng với đó là trung tâm thương mại, spa, gym, yoga, khu BBQ, công viên Bốn mùa,…

Sân golf mini tại phân khu biệt thự The Icon tạo nên sức hút không thể chối từ với những chủ nhân mê golf
Sân golf mini tại phân khu biệt thự The Icon tạo nên sức hút không thể chối từ với những chủ nhân mê golf

Tất nhiên, cư dân The Icon cũng có thể tận hưởng trọn bộ tiện ích của khu đô thị SwanPark với hệ thống chăm sóc y tế, giáo giục, giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế. Không bao lâu nữa, với đà phát triển này sẽ giúp SwanPark nói chung và The Icon nói riêng trở thành một trong những nơi đáng sống nhất Đông Nam Á.

Hiện nay chủ đầu tư SwanCity đã chính thức ra mắt phân biệt thự 90 căn phiên bản giới hạn này. Đợt 1 sẽ mở bán 40 căn đẹp nhất với mức giá dự kiến là 30 triệu/m2, dự kiến vào tháng 11/2020.

Khách hàng sẽ được nhận lịch thanh toán dự kiến 1%/tháng (thanh toán 50% cho đến khi bàn giao nhà). Để nhận ngay thông tin ưu đãi dành cho khách hàng booking sớm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0853 754 188 để được tư vấn nhé!

ĐÁNH GIÁ BÀI!

Nhấp vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá 5 / 5. Số lần đánh giá: 1

Bài chưa có đánh giá! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

Theo dõi chúng tôi trên:

Tham gia thảo luận

Compare listings

Compare