fbpx

Điều gì khiến 710 căn biệt thự SwanPark City bán hết chỉ trong 3 tháng?

Tầm nhdieu-gi-khien-710-can-biet-thu-swanpark-city-ban-het-chi-trong-3-thangìn BĐS SwanPark Nhơn Trạch

Cơn sốt bất động sản tại SwanPark City Đông Sài Gòn đang diễn ra và thu hút vô số nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Theo thông tin từ chủ đầu tư SwanCity, đơn vị này đã bán hết 710 căn biệt thự chỉ trong 3 tháng. Lý giải cho điều này, các chuyên gia bất động sản nhận định rằng SwanPark là dự án khủng, sức hút của dự án này bắt nguồn từ tiềm năng của khu Đông khi nơi đây phát triển mạnh về hạ tầng, trong khi đó giá BĐS lại đang ở mức thấp và chắc chắn sẽ tăng giá nhanh trong thời gian ngắn.

Cụ thể, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về sức nóng của BĐS SwanPark City thông qua một số phân tích dưới đây!

SwanPark City và những thông tin ấn tượng

Thành phố SwanPark là 1 dự án đón đầu làn sóng đầu tư thu hút sự chuyển dịch các nhà đầu tư và tư dân từ thành phố về vùng ven đô. Theo đánh giá thị trường BĐS Đồng Nai, SwanPark Nhơn Trạch đang có sức hút lớn nhất thị trường.

dieu-gi-khien-710-can-biet-thu-swanpark-city-ban-het-chi-trong-3-thang
Tổng quan dự án SwanPark City – Thành phố xanh thông minh bậc nhất toạ lạc tại cửa ngõ Đông Sài Gòn

Bất động sản (BĐS) SwanPark mang thương hiệu SwanCity thuộc tập đoàn phát triển BĐS hàng đầu quốc tế CFLD. Các sản phẩm tại dự án được phát triển với đa dạng loại hình, trong đó có 4 loại hình chính, đó là:

+ Nhà phố thương mại

+ Biệt thự song lập

+ Nhà phố cảnh quan

+ Biệt thự đơn lập

Kế hoạch quy hoạch SwanPark City được chia thành nhiều giai đoạn, trong đó chủ đầu tư SwanPark đã tung ra thị trường 710 sản phẩm và mở bán trong năm 2017. Chỉ trong 3 tháng (từ 19/12/2017 – 24/3/2018), số lượng BĐS này đã được bán hết sạch và tạo nên “con số bán hàng kỷ lục” trên thị trường BĐS Việt Nam. Nhiều nhà đầu tư cho rằng SwanPark là một hiện tượng chưa từng thấy trên thị trường trong khi thời điểm đó, các dự án BĐS khác đang có dấu hiệu bị “ngưng tụ”.

dieu-gi-khien-710-can-biet-thu-swanpark-city-ban-het-chi-trong-3-thang
Tình hình bán án tại dự án SwanPark vô cùng sôi nổi, là dự án có phẩm bán chạy nhất từ trước tới nay

Để nói về sự thành công của chủ đầu tư SwanCity, có thể nói đây là một chủ đầu tư rất biết cách nắm bắt xu hướng và làn sóng đầu tư trên thị trường. Hơn nữa, SwanCity cũng lựa chọn rất tốt dòng sản phẩm BĐS để phát triển, đây là bước đi đúng đắn nhất của đơn vị này.

Song, để đi sâu phân tích sức nóng của các sản phẩm BĐS SwanPark, chúng tôi sẽ liệt kê giúp bạn 4 yếu tố chính sau đây:

Yếu tố thứ nhất: Sự khác biệt về kế hoạch quy hoạch khu đô thị mới

Chủ đầu tư CFLD là một tập đoàn phát triển BĐS giàu kinh nghiệm và có thực lực, được mệnh danh là tập đoàn BĐS top đầu quốc tế. Lợi thế của CFLD còn nằm ở nguồn vốn đầu tư lớn, đơn vị này đã mang đến SwanPark City hệ thống hạ tầng được quy hoạch tổng thể hoàn hảo nhất. Kế hoạch quy hoạch này được nghirn cứu vô cùng bài bản và tỉ mỉ, vừa thể hiện nét kiến trúc hiện đại, thời thượng vừa hài hoà với nét văn hoá, tập quán của người Việt.

Một số chi tiết ấn tượng trong quy hoạch SwanPark:

+ Dự án được sở hữu hệ thống cây xanh lớn hàng đầu Việt Nam với diện tích mảng xanh lên đến 30m2/người (cao gấp 2-3 lần so với tiêu chuẩn thành phố thông minh hiện nay).

+ Khu đô thị SwanPark được xây dựng 3 đại công viên cùng hồ điều hoà lớn nhất từ trước tới nay.

+ Mỗi một phân khu tại dự án đều được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn sống sang nhằm mang đến cho cư dân những dịch vụ phục vụ nhu cầu sống thượng lưu, đẳng cấp.

Yếu tố thứ hai: Sự khác biệt về dòng sản phẩm bất động sản tại SwanPark City

Theo tình hình hiện nay, các dự án BĐS lân cận khu đô thị SwanPark chủ yếu do các chủ đầu tư trong nước tiến hành. Các sản phẩm bán ra chủ yếu là đất nền dự án. Đặc điểm này thu hút các nhà đầu tư có nhu cầu mua BĐS đề chờ đợi cơ hội tăng giá. Do đó những dự án xung quanh SwanPark thường phải mất một khoảng thời gian dài để hình thành nên khu dân cư hoàn chỉnh. Hơn nữa, các dự án đất nền chưa được đồng bộ hạ tầng và hệ thống tiện ích, dịch vụ phục vụ nhu cầu của cư dân nên rất khó để bán ra.

Những khuyết điểm thường xuất phát từ việc chủ đầu tư dự án có nguồn vốn hạn hẹp, không đủ tiềm lực để đầu tư xây dựng sản phẩm, mà chủ yếu chỉ xây dựng hạ tầng giao thông nhưng những hạ tầng này cũng nhanh chóng xuống cấp theo thời gian.
Còn với dự án SwanPark City, chủ đầu tư chủ yếu bán các sản phẩm BĐS đã hình thành. Tại đây, hệ thống hạ tầng giao thống cũng như tiện ích sống đã được SwanCity hoàn thiện trước khi bàn giao nhà cửa cho người mua. Điều này là yếu tố thúc đẩy việc sớm hình thành cộng đồng cư dân và nhanh chóng làm tăng giá BĐS.

Yếu tố thứ ba: Chính sách bán hàng hấp dẫn

Mức giá mà chủ đầu tư SwanCity đưa ra khi bán những căn nhà phố cao cấp tại thành phố xanh SwanPark chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn. Đây là những căn nhà có diện tích từ 107 m2, được xây thành 3 tầng và giao hoàn thiện mặt ngoài, giao phần thô bên trong.

Khi có nhu cầu mua nhà phố SwanPark, khách hàng chỉ cần có vốn tích luỹ khoảng 300 triệu đồng là đã có cơ hội sở hữu sản phẩm này.
Sản phẩm BĐS SwanPark có giá ưu đãi cùng với chính sách thanh toán linh hoạt chính là điểm kích cầu nhu cầu sở hữu BĐS của nhà đầu tư. Với chính sách này, khách hàng có thể thanh toán linh hoạt trong vòng 18 tháng (tính từ khi đặt mua nhà cho đến khi nhận nhà, và chỉ cần thanh toán trước 50% giá trị của BĐS), trong khi đó khi mua các dự án khác, khách hàng thường phải thanh toán 25% hay 50% hay 95% giá trị của căn nhà.

Yếu tố thứ tư: Tiềm năng tăng giá

Một sản phẩm BĐS có thể tăng giá bởi nhiều yếu tố tác động. Tuy nhiên vị trí dự án luôn đóng vai trò chính trong việc quyết định giá cả của sản phẩm đó.

SwanPark thuộc huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai – đây là vị trí cửa ngõ Đồng Sài Gòn.  Khu đô thị này tiếp giáp với quận 2, quận 7, quận 9 của TP.HCM. Hệ thốn hạ tầng giao thông tại khu vực Nhơn Trạch được đầu tư mạnh tay trong những nay nay. Và khu vực này đang được là tâm điểm đa kết nối giao thông của cả khu vực và là trung tâm trục kinh tế của Đông Nam Bộ (cụ thể là TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu).

dieu-gi-khien-710-can-biet-thu-swanpark-city-ban-het-chi-trong-3-thang
Dự án có hệ thống hạ tầng phục vụ tiện lợi, kết nối nhanh với mọi khu vực xung quanh

Đặc biệt, hạ tầng mang tính chiến lược quyết định đến tiềm năng tăng giá BĐS SwanPark City chính là sân bay quốc tế Long Thành.

Đến năm 2020, sân bay siêu lớn này đã được đảy nhanh các thủ tục giấy tờ, pháp lý, giải phóng mặt bằng, thiết mế dự án… để sớm xây dựng và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2025. Quy mô sân bay mới có thể đón tiếp đến 100 triệu lượt khách mỗi năm và được định hướng trở thàn 1 trong 10 sân bay lớn hàng đầu thế giới.
Sự xuất hiện của cảng hàng không quốc tế Long Thành đã giúp SwanPark City được hưởng nhiều lợi ích. Cụ thể như:

+Khu đô thị này chỉ cách dự án sân bay Long Thành khoảng 14 km (cư dân SwanPark chỉ mất 10 phút di chuyển bằng ô tô).

+ Tuyến đường trọng điểm kết nối Thủ Thiêm với sân bay Long Thành cắt ngang khu đô thị SwanPark với 2 điểm dừng.

+ SwanPark còn được hưởng lời từ Cưcác hạ tầng phục vụ cho sân bay quốc tế Long Thành như: Cầu Nhơn Trạch, cầu Bình Khánh, cầu Cát Lái, đường vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cầu Phước Khánh…

Từng hạ tầng một đều được gấp rút thi công và hoàn thiện. Mỗi hạ tầng đi vào hoạt động đều giúp giá trị BĐS tăng theo.

Mong chờ sản phẩm từ SwanPark City giai đoạn 2

Sau thành công vang dội sau khi mở bán 710 căn nhà ở giai đoạn 1, dự án SwanPark giai đoạn 2 tiếp tục mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu những sản phẩm BĐS cao cấp. Nhiều chuyên gia đánh giá rằng, khi các sản phẩm BĐS ở giai đoạn 2 được mở bán thì giá BĐS SwanPark sẽ tăng từ 5-10%. Đồng thời, thị trường BĐS Việt sẽ sôi đợng hơn khi tiếp nhận làn sóng đầu tư lớn từ nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Để nắm bắt thông tin BĐS SwanPark City giai đoạn 2 một cách nhanh nhất và chính xác nhất, hãy liên hệ hotline của chúng tôi để gặp tư vấn viên đến từ chủ đầu tư SwanCity nhé!

ĐÁNH GIÁ BÀI!

Nhấp vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá 0 / 5. Số lần đánh giá: 0

Bài chưa có đánh giá! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

Theo dõi chúng tôi trên:

Tham gia thảo luận

sixteen − three =

Compare listings

Compare