fbpx

Cuối 2020 – đầu 2021: Thời điểm lên ngôi của BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn

Những tháng cuối năm 2020 là thời điểm hàng loạt nhà đầu tư theo chân nhau tiến về thị trường BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn. Điều này đã phần nào biến đổi khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư sôi động hàng đầu phía Nam hiện nay.

Theo báo cáo quý III/2020 về việc nghiên cứu thị trường BĐS TP.HCM, số lượng trong đây đã nêu rõ tổng lượng tin rao bán BĐS tại khu vực cửa ngõ khu Đông đang tăng cao hơn nhiều so với những khu vực khác. Đồng thời nhu cầu tìm mua BĐS của nhà đầu tư cũng tập trung chủ yếu ở khu vực này.

Điều kiện và tiềm lực bứt phá ở BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn

Các chuyên gia BĐS hàng đầu đã nhận định, khu vực BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn trong năm 2020 đã hội tụ đầy đủ các điều kiện và tiềm lực để tạo ra sự bứt phá. Điều này thể hiện qua 3 tiêu chí sau đây:

Tiêu chí 1: nguồn cung BĐS trung tâm TP.HCM đang dần cạn kiệt, pháp lý các dự án trung tâm cũng có phần hạn chế. Trong khu đó, nhu cầu sở hữu nhà của người dân lại vô cùng cao.

Đầu năm 2020 đến nay, chỉ có vài dự án tại TP.HCM được chấp thuận việc tiến hành bán nhà ở hình thành trong tương lai. Mặt khác, khu vực cửa ngõ khu Đông lại có các yếu tố thuận lợi, được dự đoán sẽ trở thành khu vực dẫn dắ thị trường BĐS trong nhiều năm tới.

Khí hậu khu Đông mát mẻ, ôn hoà hơn Sài Thành nhờ hạn chế tình trạng kẹt xe, cùng hệ thống sông ngòi đa dạng
Khí hậu khu Đông mát mẻ, ôn hoà hơn Sài Thành nhờ hạn chế tình trạng kẹt xe, cùng hệ thống sông ngòi đa dạng

Tiêu chí 2: Nhà nước đang tập trung đầu tư hạ tầng vô cùng chỉn chu tại khu vực cửa ngõ Đông Sài Gòn. Bên cạnh 2 tuyến đường trọng điểm (quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng) thì khu Đông hiện đang được phát triển các công trình hạ tầng nổi bật như: tuyến metro số 1, bệnh viện Ung Bướu 2.

Tiêu chí 3: BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn thu về hàng loạt lợi ích khi cuối năm 2020, TP.Thủ Đức đã chính thức được hình thành. Thêm vào đó, trong tương lai khu công nghệ cao (Quận 9) sẽ phát triển thành khu công nghệ cao của TP.Thủ Đức. Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM cũng nằm trong đề án quy hoạch để trở thành trung tâm tri thức có chỗ đứng trên toàn Đông Nam Á. Do đó, Đông Sài Gòn sẽ là khu vực an cư tuyệt vời trong thời gian sắp tới.

Cập nhật các thông tin mới nhất cho thấy, sau khi xác nhận thông tin TP.Thủ Đức thành lập, giá thành của các loại hình ĐBS ở khu Đông đều có dấu hiệu tăng vô cùng tích cực. Một số dự án có mức tăng lên đến 40-60%. Đặc biệt là các dự án nằm ở trung tâm TP.Thủ Đức. Mức giá dự kiến của các dự án trung tâm là 4.000 USD/m2. Đây được xem là mức giá bán cao nhất từ trước tới nay. Tại quận 9, các căn hộ có diện tích từ 55 m2 có giá 1,3 tỷ đồng (năm 2017) nay đã có giá bán hơn 2 tỷ đồng.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
Sân Bay quốc tế Long Thành đi vào khởi công, là yếu tố giúp kinh tế khu Đông tăng trưởng mạnh, trong đó có lĩnh vực BĐS

Cú hít BĐS cửa ngõ khu Đông không chỉ chỉ diễn ra ở khu vực trung tâm TP.Thủ Đức, mà nó còn lan toả đến các khu vực tiếp giáp nội thành, tiêu biểu là thị trường BĐS Đồng Nai. Các dự án khu đô thị ở Nhơn Trạch – Đồng Nai hiện đang lọt vào “mắt xanh” của giới đầu tư nhờ sở hữu mật độ cây xanh đáng ngưỡng mộ, cao gấp nhiều lần so với nội thành.

Giữa tâm điểm ô nhiễm ở TP.HCM đang diễn ra với mức báo động thì việc mua nhà đầu đầu tư BĐS vùng ven – nơi có không khí trong lành và hệ thống giao thông thông thoáng đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của người dân. Thêm vào đó, các tuyến đường cao tốc và tuyến kết nối từ Đồng Nai vào trung tâm thành phố đang được đẩy mạnh thực hiện, do đó người dân tại những khu đô thị mới vừa sở hữu không gian sống ưng ý, vừa vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố trong tương lai.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn dần trở thành tuyến đầu an cư và đầu tư

Nhờ lợi thế từ các tiềm năng về quỹ đất sạch và giao thôn, BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn đã trở thành nơi đổ bộ của hàng loạt tập đoàn lớn trong lĩnh vực BĐS. Các dự án có quy mô khủng đã nhanh chóng được thực hiện nhằm đón đầu dòng chuyển dịch khi người dân muốn an cư hoặc đầu tư vào thị trường BĐS khu vực này.

Đơn cử có thể kể đến dự án khu dinh thự biểu tượng The Icon, nằm trong khuôn viên khu đô thị đă năng SwanPark, do chủ đầu tư SwanPark chính thức giới thiệu ra thị trường Việt Nam BĐS vào ngày 21/11/2020. The Icon là dự án bao gồm 90 căn biệt thự phiên bản giới hạn trên khuôn viên 18ha, chiếm tương ứng 2% diện tích của đại đô thị SwanPark. The Icon là trung tâm kinh tế – văn hoá – giải trí của khu đô thị SwanPark, được thiết kế theo phong cách đương đại.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
Biệt Thự The Icon gồm 90 căn, thiết kế 1 trệt 2 lầu

The Icon – Kinh đô dành riêng cho giới thượng lưu

The Icon là phân khu VIP của giai đoạn 3 – dự án khu đô thị SwanPark. The Icon SwaPark ghi điểm với người mua nhà và giới đầu tư nhờ sở hữu không gian xanh ấn tượng, lên đến 30m2/người. Bên cạnh đó là các công viên xanh cực rộng như: công viên đa sắc màu (29ha), công viên thể thao (25ha), công viên hồ thiên nga (22ha). Điều này đã giúp The Icon trở thành không gian đáng sống gắn với hệ thống sinh thái tuyệt vời chưa từng có tại Đông Sài Gòn.

Những căn biệt thự The Icon đẹp lộng lẫy và xa hoa nhờ sở hữu view sân vườn, hồ bơi, và màu xanh tươi của thiên nhiên bất cứ đâu trong khuôn viên dự án. Đây chính là nơi hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu sống xanh của cư dân trong thời buổi hiện nay.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
The Icon sở hữu view sân vườn, hồ bơi, có hệ thống thang máy riêng

Tiếp đến, The Icon sở hữu vị trí đắc địa nhờ nằm ở vị trí trung tâm hành chính của huyện Nhơn Trạch, trên đường Tôn Đức Thắng và Vành đai 3. Cùng với đó, phân khu dự án này còn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông vượt trội cả về đường bộ, đường thuỷ, đường sắt trên cao lẫn đường hàng không. Có thể kể đến một vài dự án giao thông tiêu biểu như: đường 25B, đường 25C, đường vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro kết nối SwanPark đến sân bay Long Thành (7 phút), cầu Cát Lái nối SwanPark đến TP.HCM chỉ trong 20 phút… Và kết nối nhanh chóng từ Biên Hoà đến các tỉnh thành lân cận.

Điểm nhấn về kiến trúc của biệt thự The Icon chính là chứa yếu tố phong thuỷ trong kế hoạch quy hoạch tổng thể. Mặt tiền căn biệt thự được xây theo hướng Bắc – Nam, được thiết kế 3 khu vườn riêng đầy mảng xanh và thanh bình. Mỗi căn biệt thự được thiết kế với quy cách 1 trệt 2 lầu, có lắp đặt hồ bơi và thang máy riêng. Hệ thống cửa kính được ưu tiên sử dụng để chủ nhân nhận được nguồn năng lượng áng sáng tự nhiên nhiều nhất có thể.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
Khu biệt thự The Icon mang đậm yếu tố phong thuỷ nhờ có hồ nước “túi tài lộc” ở trung tâm phân khu

Có 2 mẫu dinh thự điển hình tại khu dự án The Icon, đó là Supper Villa (20x35m) và The Mansion (30x35m).

Ngoài các điểm nhấn về vị trí và không gian xanh, The Icon còn thể hiện đẳng cấp thương hiệu khác biệt khi là nơi mang đến cho cư dân những tiện ích hạng sang chưa từng có tại Đông Sài Gòn. Từ y tế, giáo dục, giải trí, văn hoá,… Trong đó đáng kể đến nhất là khu Clubhouse với hồ bơi tràn, cụm Clubhouse nội khu âm dưới lòng đất, hồ bơi vô cực (gồm hồ bơi nước mặn và nước ngọt), sân golf mini, sân tennis, quầy rượu whisky, đài phun nước, spa & thẩm mỹ viện, khu văn phòng, khu BBQ, không gian thiền yoga,…

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
Clubhouse – Nơi tôn vinh giá trị sống vương giả của người giàu

Được biết, dự án The Icon hiện đang được mở bán với giá từ 25 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 25-40 tỷ đồng/căn dinh thự The Icon. Nhiều chuyên gia đánh giá rằng mức giá khá mềm so với thị trường BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn trong thời điểm hiện tại.

BĐS cửa ngõ Đông Sài Gòn
Khu vui chơi dành riêng cho cư dân nhí tại dự án The Icon SwanPark

Chủ đầu tư SwanCity đang có chính sách chiết khấu lên đến 14% cho nhà đầu tư khi mua biệt thự The Icon, áp dụng đến 31/12/2020. Thời gian dự kiến bàn giao nhà là từ quý 3/2023 – quý 1/2024. Theo đó, nhà được bàn giao đã hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, kèm với hồ bơi và hệ thống lọc nước, thảm cỏ, cầu thang xoắn ốc, thang máy.

Lịch thanh toán khi mua biệt thự linh hoạt trong 36 tháng, năm đầu tiên chỉ cần thang toán 13%.

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án và tham gia booking biệt thự The Icon SwanPark, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư SwanCity nhé!

ĐÁNH GIÁ BÀI!

Nhấp vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá 0 / 5. Số lần đánh giá: 0

Bài chưa có đánh giá! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

Theo dõi chúng tôi trên:

Tham gia thảo luận

Compare listings

Compare